1272、迷之范本(1/3)
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江南市国际广场，美食餐厅内。
服务员将泼洒的饮料收走之后，重新换了另一杯饮料放在桌上，尴尬的气氛得到短暂缓解。
肖晓芳假装看了眼手表，也是笑孜孜道：“现在距离午饭时间还早，那我们就谈谈细节问题吧。”
“行。”赵梅默默点头，也是不由分说道：“之前的价格，我们在微信里已经聊过，您觉得还有什么需要补充吗？”
“之前的价格有点小贵。”赵梅话音刚落，肖晓芳则淡笑着说道：“之前是在微信里聊过，你也跟我们说过意向价格。”
“但毕竟店面我们没见过，也不好估价。”
左右看看，肖晓芳又道：“不过说实在，这里的环境我还是挺喜欢，人流量…现在还不好说。”
“这里很热闹的。”赵梅赶紧道。
顾百川则是插嘴说道：“因为这个店面，是熟人介绍的，所以说实在，我们也只是想过来看看。”
“可你说的那个价格，目前能一次性拿出来的，估计也不多。”
“而且我们家去年买了一套房，所以资金方面有些紧张，你看这价格…能不能再…”
“真的已经很低了。”赵梅一脸难为情，也是据理力争道：“我给你们的这个价格，已经是低于这边的平均估值。”
“可毕竟这种估值，水分太多，可我们也不像当韭菜。”顾百川也是直说。
毕竟这边的房价，三年翻一番。
说实在，顾百川心中有数，这都是商业手段，炒作而已。
三年翻一番，接盘的就得是韭菜。
如果说这些购买店面的户主，只是为了投资，那这三年的回报率可够高的。
见顾百川有意砍价，赵梅自然也清楚，于是又道：“要不是急着用钱，我也就不说这么多废话了，这么着吧，我再让一万。”
顾百川和肖晓芳面面相觑，感觉并没有达到心理语气。
于是肖晓芳淡笑着说：“小梅，价格实在是抬高了，毕竟现在各种大V都在说，千万不要投资店面，我们贸然购买，风险实在太大。”
“而且这也是一大笔开支，目前来说，或许你给出的价格，没有达到我们的心理预期。”
顿了顿，肖晓芳又道：“要不，我们改天再聊，今天算是过来看看，你看行吗？”
“这…”
见肖晓芳并没有继续交易的意愿，赵梅反而显得有些焦急。
但片刻之后，赵梅又面带微笑道：“肖姐，瞧您说的，既然是朋友介绍过来的，我当然给出的是诚意价格。”
“这要换做别人，我不可能给出这么低的价格，要不这样，我再让5000，你看如何？这已经是我的最大诚意了。”
“小梅，中午我请你吃饭吧，交易的事情，我们以后再谈？”肖晓芳依旧转移话题，表现的并不着急。
毕竟现在的买方市场，主动权在肖晓芳这里。
而赵梅急着找下家，估计也是费了些时日。
首先餐厅老板不愿购买，可见赵梅曾经找他商量过，但以失败告终。
所谓熟人介绍，可现在这种社会，坑得往往是熟人。
肖晓芳在商场身经百战，自然明白。
因此才不急于交易，只是再次解释说道：“小梅，店面是还可以，那就容我们再考虑下吧，待会我们一家人要去逛街，完了中午我们请你吃午饭如何？”
“这…”
感觉自己吃了闭门羹，赵梅显得有些失落。
“那就这么说定了。”肖晓芳替赵梅做了决定，于是扭头看向众人，又道：“老公，顾晨，薇薇，我们现在出去逛逛，中午再过来一起吃饭。”
“行。”顾百川闻言，首先站起身道别：“那小梅，我们中午再联系。”
“呃，呵呵，好的。”感觉自己挽留无望，也不好打扰到顾家的兴致，于是只能勉强点头答应道：“那…那我们中午再联系吧。”
大家在餐厅内简短的闲聊之后，顾家一行人直接离开国际广场，去往附近的街道逛逛。
路上，卢薇薇一脸好奇，于是问肖晓芳：“肖阿姨，您觉得那家店面如何？”
“很好啊。”肖晓芳说。
“那价格呢？”卢薇薇又问。
“也很合理啊。”肖晓芳继续说。
“那你想要那家店面吗？”卢薇薇感觉你都这么喜欢了，那为什么还要拒绝？
肖晓芳直接笑出声道：“薇薇啊，如果我现在不走，那我得花不少冤枉钱。”
“难道你看不出来吗？这家店面的地理位置极好，而且出售的价格也相对合理，但是能一次性拿出这么现金的买主却不多。”
“毕竟，现在大家手里的资产，大多都是固定资产，流动现金很少。”
“而我们家又是可以出的起全部现金的买主，当然主动权在我。”
“哦，我明白了。”卢薇薇似乎秒懂一切，于是点头附和道：“也就是说，我们可以先缓缓，等中午吃饭的时候再谈？”
“阿姨只是说我们去逛街，但并没有说不继续交易。”
“对咯，看来你还是挺聪明的。”感觉卢薇薇是猜到了要点，肖晓芳咧嘴一笑，继续说道：
“这边这条街，很久都没有逛过，今天陪阿姨走走。”
“嗯。”卢薇薇暖心的挽住肖晓芳的胳膊，一起走在最前面。
而顾晨和顾百川，则跟在二人身后。
顾百川见顾晨一脸忧愁的模
服务员将泼洒的饮料收走之后，重新换了另一杯饮料放在桌上，尴尬的气氛得到短暂缓解。
肖晓芳假装看了眼手表，也是笑孜孜道：“现在距离午饭时间还早，那我们就谈谈细节问题吧。”
“行。”赵梅默默点头，也是不由分说道：“之前的价格，我们在微信里已经聊过，您觉得还有什么需要补充吗？”
“之前的价格有点小贵。”赵梅话音刚落，肖晓芳则淡笑着说道：“之前是在微信里聊过，你也跟我们说过意向价格。”
“但毕竟店面我们没见过，也不好估价。”
左右看看，肖晓芳又道：“不过说实在，这里的环境我还是挺喜欢，人流量…现在还不好说。”
“这里很热闹的。”赵梅赶紧道。
顾百川则是插嘴说道：“因为这个店面，是熟人介绍的，所以说实在，我们也只是想过来看看。”
“可你说的那个价格，目前能一次性拿出来的，估计也不多。”
“而且我们家去年买了一套房，所以资金方面有些紧张，你看这价格…能不能再…”
“真的已经很低了。”赵梅一脸难为情，也是据理力争道：“我给你们的这个价格，已经是低于这边的平均估值。”
“可毕竟这种估值，水分太多，可我们也不像当韭菜。”顾百川也是直说。
毕竟这边的房价，三年翻一番。
说实在，顾百川心中有数，这都是商业手段，炒作而已。
三年翻一番，接盘的就得是韭菜。
如果说这些购买店面的户主，只是为了投资，那这三年的回报率可够高的。
见顾百川有意砍价，赵梅自然也清楚，于是又道：“要不是急着用钱，我也就不说这么多废话了，这么着吧，我再让一万。”
顾百川和肖晓芳面面相觑，感觉并没有达到心理语气。
于是肖晓芳淡笑着说：“小梅，价格实在是抬高了，毕竟现在各种大V都在说，千万不要投资店面，我们贸然购买，风险实在太大。”
“而且这也是一大笔开支，目前来说，或许你给出的价格，没有达到我们的心理预期。”
顿了顿，肖晓芳又道：“要不，我们改天再聊，今天算是过来看看，你看行吗？”
“这…”
见肖晓芳并没有继续交易的意愿，赵梅反而显得有些焦急。
但片刻之后，赵梅又面带微笑道：“肖姐，瞧您说的，既然是朋友介绍过来的，我当然给出的是诚意价格。”
“这要换做别人，我不可能给出这么低的价格，要不这样，我再让5000，你看如何？这已经是我的最大诚意了。”
“小梅，中午我请你吃饭吧，交易的事情，我们以后再谈？”肖晓芳依旧转移话题，表现的并不着急。
毕竟现在的买方市场，主动权在肖晓芳这里。
而赵梅急着找下家，估计也是费了些时日。
首先餐厅老板不愿购买，可见赵梅曾经找他商量过，但以失败告终。
所谓熟人介绍，可现在这种社会，坑得往往是熟人。
肖晓芳在商场身经百战，自然明白。
因此才不急于交易，只是再次解释说道：“小梅，店面是还可以，那就容我们再考虑下吧，待会我们一家人要去逛街，完了中午我们请你吃午饭如何？”
“这…”
感觉自己吃了闭门羹，赵梅显得有些失落。
“那就这么说定了。”肖晓芳替赵梅做了决定，于是扭头看向众人，又道：“老公，顾晨，薇薇，我们现在出去逛逛，中午再过来一起吃饭。”
“行。”顾百川闻言，首先站起身道别：“那小梅，我们中午再联系。”
“呃，呵呵，好的。”感觉自己挽留无望，也不好打扰到顾家的兴致，于是只能勉强点头答应道：“那…那我们中午再联系吧。”
大家在餐厅内简短的闲聊之后，顾家一行人直接离开国际广场，去往附近的街道逛逛。
路上，卢薇薇一脸好奇，于是问肖晓芳：“肖阿姨，您觉得那家店面如何？”
“很好啊。”肖晓芳说。
“那价格呢？”卢薇薇又问。
“也很合理啊。”肖晓芳继续说。
“那你想要那家店面吗？”卢薇薇感觉你都这么喜欢了，那为什么还要拒绝？
肖晓芳直接笑出声道：“薇薇啊，如果我现在不走，那我得花不少冤枉钱。”
“难道你看不出来吗？这家店面的地理位置极好，而且出售的价格也相对合理，但是能一次性拿出这么现金的买主却不多。”
“毕竟，现在大家手里的资产，大多都是固定资产，流动现金很少。”
“而我们家又是可以出的起全部现金的买主，当然主动权在我。”
“哦，我明白了。”卢薇薇似乎秒懂一切，于是点头附和道：“也就是说，我们可以先缓缓，等中午吃饭的时候再谈？”
“阿姨只是说我们去逛街，但并没有说不继续交易。”
“对咯，看来你还是挺聪明的。”感觉卢薇薇是猜到了要点，肖晓芳咧嘴一笑，继续说道：
“这边这条街，很久都没有逛过，今天陪阿姨走走。”
“嗯。”卢薇薇暖心的挽住肖晓芳的胳膊，一起走在最前面。
而顾晨和顾百川，则跟在二人身后。
顾百川见顾晨一脸忧愁的模