第536章 责任重担万千钧(1/2)
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让卫东是真的没想做房地产。
但现在房地产真的是解决当前很多问题的重要手段。
只是很多方面还没意识到罢了。
甚至争分夺秒的要把这个商业中心建起来，让卫东心头也是有小算盘的。
西山电子计算机大厦已经接近封顶，意味着真正完全属于让卫东的这栋物业，三四个月后又能腾出不少现金流。
与此同时的二十八层四星级酒店，二十层商业写字楼，二十四层商业中心大厦，和三栋二十六层高层商品房也差不多要同期竣工！
一年左右时间硬生生的在经开区那一片，拔地而起七座高楼。
这在当前国内都是绝无仅有的局面。
到时候肯定会大大的宣扬一波。
但酒店、商业中心是成熟商业体，要投入运营起码还要有一两年时间装修、整备、培训。
所以让卫东想抓这个时间差，抢先搞座平民化的现代化商业中心，让老百姓消费得起，更是能带动不少人致富的商业中心。
八六年初就已经感觉到非常明显的物价涨幅，工资也涨了那么一点点。
但肯定跟不上涨幅。
迭加国营销售系统的瘫痪，分房福利制度的取消，更重要的是各种企业改制的失败居多。
社会情绪是有点暴躁的。
让卫东就马不停蹄的想拼命做点什么。
拼命招工，拼命修房子，拼命开拓商业机会。
恰好可以利用江州这个经济体制改革的龙头地点，做出很多释放，请各位童靴能学的就跟上。
所以不能只看到港商来修的那种模式，哪有这么多顶级港商，这又很容易变成各地对港商跪舔奉上地块的局面。
还是要摆出另外一种更符合各地自己都能搞的模式。
那就是地方用土地作为股份，支持商人来投资运营。
而商人又不需要具备太强的商业运作能力，更像是商州自由市场那样，搭建个平台，把整个商场切割成很多个小铺面出租。
真正把这种经商机会分到众多普通人。
地产房依旧可以赚到钵满盆满。
让卫东还是知道，全国各地都有这种零售商铺集散地，八九十年代就开始搞的，从大老板到各家小老板都不少赚、
尽快让商业滚动起来。
更是让各地在不敢逾越土地红线的时候，看到这种变相作价的方式。
果然，让卫东拿出来报上的“晴朗广场”商业中心计划，在江州市里面秒过。
占地六千平米，上下一共八层，含一层地下车库和一层地下商超的两座三角形建筑，总面积达到四万平米，建筑投资在两千万左右。
让卫东只持有45的股份，差不多已经是在明示，这片地区的地块价值就在两千万以上。
现在各地还捉襟见肘的财政问题，看看这个案例吧。
之前让卫东还比较抗拒搞房地产的时候，一直没提这种卖地的地方财政模式，税务系统还是知道有点问题的。
但现在顾不得了，赶紧打个样。
效率很高的。
这边洗发水厂刚刚在江大机电专业、洪岩机械厂的协助下，把产线整体搬迁到五阶一楼，那边基建团就调动了机械设备主力，过去乓乓一顿拆。
然后迅速按照让卫东要求的模式，黑色竹篾板隔挡墙做起来，工程项目说明，施工进度。
临时宿舍、木工加工场、钢筋棚加工场、料场、渣土车洗车点，咔咔一顿造，飞快的就搭建起来动工。
城区里面施工哪见过这效率。
工地周围迅速每天围满了市民津津有味的看热闹。
基建兵们也有点懵逼，城里人这么闲的吗。
但他们这时候心气儿也不同了。
因为在最新的这拨宿舍楼抽签里面，让卫东怂恿老耿，还是鼓动了五六百带家属有孩子的基建兵骨干，申请参与抽签。
毕竟家庭、孩子不等人，临江的基建宿舍区还有一年左右。
先赶紧保证骨干军心稳定。
基建兵们本来想着我们还没来，这片宿舍区就主要是卫生巾厂的投建，现在简直惊喜。
还很忐忑到底能抽中多少。
结果毛儿果然在抽签现场大发神威。
面对近六千户购置申请，派出八哥、猴子、狗子从堆砌的申请卡号码牌里，“精准”的挑出幸运儿来。
场面还是很可乐的。
狗子勤勤恳恳的一咬一大包，叼过来就读号。
猴子主力在票堆上刨，一抓一抱，不小心就漏了许多，后面又漏，一路走一路漏。
挤在厂区广场上人山人海的几千人又笑又紧张，你特么的要是把我的号码掉了，哭都哭不出来。
因为一次只能叼一张的八哥，干脆在猴子肩头忙碌，有时候飞回来去时会把地上的捡了丢回号码堆。
全场看着五个活宝在那忙碌，笑声震天。
连厂里上班的都不认真了。
让卫东感觉叫大家都暂时停工休息，公平公正公开嘛。
对于已经有近万员工的卫生巾厂是主力。
最后的确也拿到超两千套房，基建团抽到四百来套，电子计算机有两百多套，搬运公司六十多套，汽修厂二十多套。
牛仔裤厂、港商工业园区、霓虹灯厂、丝印厂等等后来的就等下批。
六栋楼两千八百多套房，后面的地基也在挖建准备，整个工业园区这一口气要建到十五栋呢。
只
但现在房地产真的是解决当前很多问题的重要手段。
只是很多方面还没意识到罢了。
甚至争分夺秒的要把这个商业中心建起来，让卫东心头也是有小算盘的。
西山电子计算机大厦已经接近封顶，意味着真正完全属于让卫东的这栋物业，三四个月后又能腾出不少现金流。
与此同时的二十八层四星级酒店，二十层商业写字楼，二十四层商业中心大厦，和三栋二十六层高层商品房也差不多要同期竣工！
一年左右时间硬生生的在经开区那一片，拔地而起七座高楼。
这在当前国内都是绝无仅有的局面。
到时候肯定会大大的宣扬一波。
但酒店、商业中心是成熟商业体，要投入运营起码还要有一两年时间装修、整备、培训。
所以让卫东想抓这个时间差，抢先搞座平民化的现代化商业中心，让老百姓消费得起，更是能带动不少人致富的商业中心。
八六年初就已经感觉到非常明显的物价涨幅，工资也涨了那么一点点。
但肯定跟不上涨幅。
迭加国营销售系统的瘫痪，分房福利制度的取消，更重要的是各种企业改制的失败居多。
社会情绪是有点暴躁的。
让卫东就马不停蹄的想拼命做点什么。
拼命招工，拼命修房子，拼命开拓商业机会。
恰好可以利用江州这个经济体制改革的龙头地点，做出很多释放，请各位童靴能学的就跟上。
所以不能只看到港商来修的那种模式，哪有这么多顶级港商，这又很容易变成各地对港商跪舔奉上地块的局面。
还是要摆出另外一种更符合各地自己都能搞的模式。
那就是地方用土地作为股份，支持商人来投资运营。
而商人又不需要具备太强的商业运作能力，更像是商州自由市场那样，搭建个平台，把整个商场切割成很多个小铺面出租。
真正把这种经商机会分到众多普通人。
地产房依旧可以赚到钵满盆满。
让卫东还是知道，全国各地都有这种零售商铺集散地，八九十年代就开始搞的，从大老板到各家小老板都不少赚、
尽快让商业滚动起来。
更是让各地在不敢逾越土地红线的时候，看到这种变相作价的方式。
果然，让卫东拿出来报上的“晴朗广场”商业中心计划，在江州市里面秒过。
占地六千平米，上下一共八层，含一层地下车库和一层地下商超的两座三角形建筑，总面积达到四万平米，建筑投资在两千万左右。
让卫东只持有45的股份，差不多已经是在明示，这片地区的地块价值就在两千万以上。
现在各地还捉襟见肘的财政问题，看看这个案例吧。
之前让卫东还比较抗拒搞房地产的时候，一直没提这种卖地的地方财政模式，税务系统还是知道有点问题的。
但现在顾不得了，赶紧打个样。
效率很高的。
这边洗发水厂刚刚在江大机电专业、洪岩机械厂的协助下，把产线整体搬迁到五阶一楼，那边基建团就调动了机械设备主力，过去乓乓一顿拆。
然后迅速按照让卫东要求的模式，黑色竹篾板隔挡墙做起来，工程项目说明，施工进度。
临时宿舍、木工加工场、钢筋棚加工场、料场、渣土车洗车点，咔咔一顿造，飞快的就搭建起来动工。
城区里面施工哪见过这效率。
工地周围迅速每天围满了市民津津有味的看热闹。
基建兵们也有点懵逼，城里人这么闲的吗。
但他们这时候心气儿也不同了。
因为在最新的这拨宿舍楼抽签里面，让卫东怂恿老耿，还是鼓动了五六百带家属有孩子的基建兵骨干，申请参与抽签。
毕竟家庭、孩子不等人，临江的基建宿舍区还有一年左右。
先赶紧保证骨干军心稳定。
基建兵们本来想着我们还没来，这片宿舍区就主要是卫生巾厂的投建，现在简直惊喜。
还很忐忑到底能抽中多少。
结果毛儿果然在抽签现场大发神威。
面对近六千户购置申请，派出八哥、猴子、狗子从堆砌的申请卡号码牌里，“精准”的挑出幸运儿来。
场面还是很可乐的。
狗子勤勤恳恳的一咬一大包，叼过来就读号。
猴子主力在票堆上刨，一抓一抱，不小心就漏了许多，后面又漏，一路走一路漏。
挤在厂区广场上人山人海的几千人又笑又紧张，你特么的要是把我的号码掉了，哭都哭不出来。
因为一次只能叼一张的八哥，干脆在猴子肩头忙碌，有时候飞回来去时会把地上的捡了丢回号码堆。
全场看着五个活宝在那忙碌，笑声震天。
连厂里上班的都不认真了。
让卫东感觉叫大家都暂时停工休息，公平公正公开嘛。
对于已经有近万员工的卫生巾厂是主力。
最后的确也拿到超两千套房，基建团抽到四百来套，电子计算机有两百多套，搬运公司六十多套，汽修厂二十多套。
牛仔裤厂、港商工业园区、霓虹灯厂、丝印厂等等后来的就等下批。
六栋楼两千八百多套房，后面的地基也在挖建准备，整个工业园区这一口气要建到十五栋呢。
只