第397章 太阳神的伟力(1/2)
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一百英亩的土地规划看起来不足苏尔园区的一半，但花费更为惊人。
光是拿下这片商业用地可能就要上亿美元，以前那种工业用地的优惠措施是没有了。
而且旧土地上的老旧建筑要拆掉，部分居民还要给补偿拆迁费，拿地成本自然直线上升。
拿了地还要建写字楼、公寓、五星级酒店，没有2亿美元下不来。
整个科技园总预算3亿美元左右，几乎和筹建一座港口相当。
不过罗恩觉得这笔投资是值得的，在印度最先进的大都市——孟买有自己的地标性产业，对苏尔置业来说本身就是一张名片。
做大做强，终究需要点广告效应。
孟买本身也足够繁华，这里的白领阶层消费水平其实不低。
综合商圈绝对会是他们争相攀比的消费场所，那里的公寓、商店百货根本不愁生意。
他有种预感，进入千禧年后，印度各大都市一定会股房地产热。
这是政策开放，经济发展十年后，必然会带来的社会红利。
当然伴随着的还有物价和工资的齐齐上涨，幕后的主要推手是货币贬值。
这次亚洲金融危机带来的影响已经凸显，物价不说，孟买人的工资普遍有一定程度的上浮。
大多人的月收入，真的达到了月薪三千。
苏尔电器内部正在讨论，是否对小家电一类的产品提提价，以应对日益增加的原材料价格上涨。
随着以后卢比继续贬值，消费电子的价格上涨几乎也是必然。
在回别墅的路上，罗恩看着窗外，静静思虑未来的投资布局。
只是他很快注意到一个现象，以前熟悉的路名现在都变了。
自从95年开始，整座城市就陷入了大规模改名的狂潮。
每个月，市政公司要受理超过五十起为道路重新命名的申请。
公务员要花费九成的工作时间，将路名改为当地有权有势之人亲属的名字，并因此收到重谢。
那些富人在以贿赂来的方式纪念先祖，这着实疯狂。
甚至曾经还有人来问罗恩，要不要把他别墅附近的马路，改成苏尔路。
他拒绝了，听起来总觉得尬尬的。
不过其他富人却不这么想，他们非常热衷这件事。
然而这座城市能改名的道路终究是有限的，但等着要用父亲、上司或老主顾的名字命名道路的人还有很多。
城市无路名可改不要紧，政客们高兴地发现每两条路会组成一个十字路口，大多是建寺庙或开波斯餐馆的福地，这样的路口自然也可以拿来命名。
这样一来，想要以地图或路名为指南在孟买找到某个地方，几乎变得不可能了。
这座城市又一重的人格分裂，体现在它的两套路名上。
一套存在人们的记忆里，另一套印在明信片上。一座孟买是官方的，另一座则是民间的。
这座城市真正的路名就像《吠陀经》，只得口口相传。
孟买的很多街区是以那里最具标志性的树木命名的，因为种有坎姆巴尔树，所以有了谐音的科隆巴拉山。
因为种有刺槐，又称巴布，所以有了巴布纳斯区。因为种有班迪树，又称雨伞树，所以有了班迪集市。
因为种有罗望子树，所以有了罗望子小径。因为种有长在伊罗柯树下的塔迪树，意为糖棕，所以有了同名的塔迪欧。
因为种有榕树，所以有了后来的沃里。而最初的椿象村变成了同样发音的钦奇伯克利区。
当年的树已经不在了，但以树命名的路还在。你现在欣欣然念起，不免唤醒一丝怅惘、一缕怀念。
改名风潮似乎已经蔓延到了全印度，泰米尔的马德拉斯都改成了金奈。
甚至有印人党议员，提名把印度改成巴拉特。
他们这么做的原因是为了在全印上下消除殖民的痕迹，也是为了印度让去牧民化。
巴拉特赢学已经初见端倪，精神胜利法或者说自欺欺人法，已经在印人党的煽动下影响着孟买。
这个国家会变得越来越奇葩，那将是精英阶层和富人的盛宴。
回到别墅，妮娅正挺着肚子等着门厅那儿。
这傻丫头早就怀孕却不自知，一直等到肚皮初见规模，才惊觉要去医院。
阿尼尔本先想过去关心几句，不过还是先把时间留给了罗恩。
“巴巴”她痴痴的笑。
“医生怎么说？”罗恩牵着她的手进入大厅。
“四个月了，宝宝很健康。”
“把其他事都交给仆人吧，你好好休息。”
“旅游公司和旅行社那儿怎么办？”她小脸有些纠结。
妮娅说是罗恩的贴身小女仆，可现在更像是秘书。
遍布几大城市的旅游资讯公司，还有波斯湾国家的旅行社，这些所有的账目都是妮娅在处理。
每年所获的几亿卢比利润，也都用于罗恩的日常开支。
她就是小管家婆，孟买的别墅、罗恩的个人生活，她都打理的井井有条。
她小时候和罗恩一起读书，一起学习各种知识，甚至包括音律、舞蹈。
她比起很多城市女孩都不差，说不定眼界比她们更开阔，毕竟经手的都是几亿卢比的大生意。
“我会组建酒旅和置业集团，在孟买专门开发一块科技园，包含酒店、写字楼、高级公寓.让专业的经理人来管理。”
“巴巴，你是觉得妮娅做
光是拿下这片商业用地可能就要上亿美元，以前那种工业用地的优惠措施是没有了。
而且旧土地上的老旧建筑要拆掉，部分居民还要给补偿拆迁费，拿地成本自然直线上升。
拿了地还要建写字楼、公寓、五星级酒店，没有2亿美元下不来。
整个科技园总预算3亿美元左右，几乎和筹建一座港口相当。
不过罗恩觉得这笔投资是值得的，在印度最先进的大都市——孟买有自己的地标性产业，对苏尔置业来说本身就是一张名片。
做大做强，终究需要点广告效应。
孟买本身也足够繁华，这里的白领阶层消费水平其实不低。
综合商圈绝对会是他们争相攀比的消费场所，那里的公寓、商店百货根本不愁生意。
他有种预感，进入千禧年后，印度各大都市一定会股房地产热。
这是政策开放，经济发展十年后，必然会带来的社会红利。
当然伴随着的还有物价和工资的齐齐上涨，幕后的主要推手是货币贬值。
这次亚洲金融危机带来的影响已经凸显，物价不说，孟买人的工资普遍有一定程度的上浮。
大多人的月收入，真的达到了月薪三千。
苏尔电器内部正在讨论，是否对小家电一类的产品提提价，以应对日益增加的原材料价格上涨。
随着以后卢比继续贬值，消费电子的价格上涨几乎也是必然。
在回别墅的路上，罗恩看着窗外，静静思虑未来的投资布局。
只是他很快注意到一个现象，以前熟悉的路名现在都变了。
自从95年开始，整座城市就陷入了大规模改名的狂潮。
每个月，市政公司要受理超过五十起为道路重新命名的申请。
公务员要花费九成的工作时间，将路名改为当地有权有势之人亲属的名字，并因此收到重谢。
那些富人在以贿赂来的方式纪念先祖，这着实疯狂。
甚至曾经还有人来问罗恩，要不要把他别墅附近的马路，改成苏尔路。
他拒绝了，听起来总觉得尬尬的。
不过其他富人却不这么想，他们非常热衷这件事。
然而这座城市能改名的道路终究是有限的，但等着要用父亲、上司或老主顾的名字命名道路的人还有很多。
城市无路名可改不要紧，政客们高兴地发现每两条路会组成一个十字路口，大多是建寺庙或开波斯餐馆的福地，这样的路口自然也可以拿来命名。
这样一来，想要以地图或路名为指南在孟买找到某个地方，几乎变得不可能了。
这座城市又一重的人格分裂，体现在它的两套路名上。
一套存在人们的记忆里，另一套印在明信片上。一座孟买是官方的，另一座则是民间的。
这座城市真正的路名就像《吠陀经》，只得口口相传。
孟买的很多街区是以那里最具标志性的树木命名的，因为种有坎姆巴尔树，所以有了谐音的科隆巴拉山。
因为种有刺槐，又称巴布，所以有了巴布纳斯区。因为种有班迪树，又称雨伞树，所以有了班迪集市。
因为种有罗望子树，所以有了罗望子小径。因为种有长在伊罗柯树下的塔迪树，意为糖棕，所以有了同名的塔迪欧。
因为种有榕树，所以有了后来的沃里。而最初的椿象村变成了同样发音的钦奇伯克利区。
当年的树已经不在了，但以树命名的路还在。你现在欣欣然念起，不免唤醒一丝怅惘、一缕怀念。
改名风潮似乎已经蔓延到了全印度，泰米尔的马德拉斯都改成了金奈。
甚至有印人党议员，提名把印度改成巴拉特。
他们这么做的原因是为了在全印上下消除殖民的痕迹，也是为了印度让去牧民化。
巴拉特赢学已经初见端倪，精神胜利法或者说自欺欺人法，已经在印人党的煽动下影响着孟买。
这个国家会变得越来越奇葩，那将是精英阶层和富人的盛宴。
回到别墅，妮娅正挺着肚子等着门厅那儿。
这傻丫头早就怀孕却不自知，一直等到肚皮初见规模，才惊觉要去医院。
阿尼尔本先想过去关心几句，不过还是先把时间留给了罗恩。
“巴巴”她痴痴的笑。
“医生怎么说？”罗恩牵着她的手进入大厅。
“四个月了，宝宝很健康。”
“把其他事都交给仆人吧，你好好休息。”
“旅游公司和旅行社那儿怎么办？”她小脸有些纠结。
妮娅说是罗恩的贴身小女仆，可现在更像是秘书。
遍布几大城市的旅游资讯公司，还有波斯湾国家的旅行社，这些所有的账目都是妮娅在处理。
每年所获的几亿卢比利润，也都用于罗恩的日常开支。
她就是小管家婆，孟买的别墅、罗恩的个人生活，她都打理的井井有条。
她小时候和罗恩一起读书，一起学习各种知识，甚至包括音律、舞蹈。
她比起很多城市女孩都不差，说不定眼界比她们更开阔，毕竟经手的都是几亿卢比的大生意。
“我会组建酒旅和置业集团，在孟买专门开发一块科技园，包含酒店、写字楼、高级公寓.让专业的经理人来管理。”
“巴巴，你是觉得妮娅做