第四百六十三章 偶遇熟人(1/2)
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第四百六十三章偶遇熟人第四百六十三章偶遇熟人午后，双子大厦。
这个点，正是午休时间，双子大厦里上班的上班族们，点外卖或者出来就餐之后，现在也差不多休息了。
不过，双子大厦的物业管理公司可没歇着。
物业经理周栋梁不久前接到一个重大消息,两栋双子大厦以及对应的商业街的主人换人了。
现在的大BOSS是一位许姓先生。
就在刚刚，这位许先生竟然打来电话，待会要过来视察。
顿时，周栋梁立马提起精神，要求物管公司上下所有员工，立马集结起来,等候新业主的到来。
双子大厦A座大堂内,物管公司的所有员工,包括大厦安保人员，全部一身制服，站在大厦大门旁等待着。
“所有人都重视起来，待会儿来的是双子大厦的新业主许先生，每个人精神面貌要好，不要给许先生留下不好的印象！”周栋梁一再强调着。
面前的这一群物管公司员工们，年纪都是二三十岁的样子，整体面貌都很好。
听周栋梁这么说，更是精神倍增，特别是安保小伙子们，个个昂首挺胸，精气神十足。
突然，周栋梁手头手机一响，顿时，他面色一变。
“许先生到了！那个,你们和我过去一起迎接。”周栋梁指了指最前排的物管公司的核心员工吩咐道。
于是，片刻之后，周栋梁带着好几名穿着统一制服的物管公司员工们，一起走出大门迎接着。
其中，不乏肤白貌美，颜值特别高的女员工。
大家走出大门，等待着新业主的到来。
没一会儿，所有人就看到一道车影疾驰而来，转眼之间就停在了大门前。
一起来的几名男员工都是年轻人，对什么超跑说的头头是道，此刻一眼看下去，低声惊呼了一声。
妈呀，三大神车之一的迈凯伦P1！
懂不懂车的，看着眼前这辆拉风至极的跑车，都被这车的气场秀翻了。
不过，想想双子大厦两栋大厦和商业街的体量，能同时拥有这些资产的主，财力何等雄厚，再拥有一辆跑车也不奇怪。
周栋梁深吸一口气，连忙迎了上去。
迈凯伦P1的蝴蝶门轻轻开启，一道帅气又年轻至极的身影从车中走出。
物管公司的单身年轻女员工们瞬间都屏声静息。
“您是许先生吧？”周栋梁上去热情的问道。
“是我，你是？”许文看了看面前这位穿着西装，年纪稍长，气质和其他人有些不同的男人，开口询问道。
“许先生您下午好，我是双子大厦物业公司的经理周栋梁，我带领物管公司全体员工欢迎您的到来。”周栋梁十分热切的说道。
许文点点头，打量了一眼物管公司的整体风貌。
整体来看，都是精力充沛，干劲十足的年轻人，这也符合双子大厦整体定位，年轻，活力。
“不用搞这么大阵仗，我就是过来看看，让大家该休息的休息吧！”许文吩咐周栋梁道。
周栋梁连忙冲大家使了个眼色，单独带着许文走近双子大厦内。
“许先生，我先带您去办公室吧？”周栋梁问道。
许文顺手拿出相关产权文件。
“也好，我们走一下流程。”
双子大厦的物管办公室就在一楼大堂的东南角。
周栋梁请许文在办公室坐下，先走流程核实了一下信息，随后，取出双子大厦包括商业街的具体信息向许文介绍。
“许先生，双子大厦AB座都是35层楼，单栋建筑面积是五万平，租金1.5元每平每天，目前出租率百分之百，两栋楼月租金四百五十万，商业街共计商家八十家，目前也已完全租出，月租金合计三十万。”
许文仔细的翻阅着报表，去年实收租金不到六千万，以去年作类比，今年的租金也差不多是这个水准。
不用操心运营，也不用为出租发愁，一年几乎是稳入六千万，这就是作为物业业主，每年坐等收租的诱人之处。
目前，双子大厦转让过来，账面是自带第三季度的租金的，只要许文需要，随时可以提取到账，而且，第四季度的租金也即将开缴，到时候又是一笔巨大的收入。
许文盘算了一下，加上双子大厦的租金，自己所有产业一年能给自己带来的收入稳居两个亿以上，几乎快要达到三个亿这个水准了。
步子稍大一点，就当年入三个亿吧！
许文顿感心头无限畅快起来。
周栋梁又详细介绍了双子大厦的具体设施信息。
“目前大厦一二层连通做挑空设计，高度近十米，十部通力电梯，最大限度减少上班员工等待时间，大楼顶部设停机坪···。”
周栋梁洋洋洒洒说了一大堆。
许文也算是真正从细节了解了双子大厦的真正硬件设施，不得不说，作为超5A级的写字楼，各项设施以及基础配置，都是相当好的。
想想大楼顶部的停机坪，许文甚至有点想买一辆直升机的冲动。
现在年入近三个亿，买辆直升机消费也不是不行，就是看有没有这个必要了。
“好的，周经理你辛苦了，我自己先转转吧，你先忙。”
许文挺满意周栋梁的能力，双子大厦能管理的这么井井有条，自有物管公司自然功不可没，作为物管公司的精力，周栋梁的能力自然是可圈
这个点，正是午休时间，双子大厦里上班的上班族们，点外卖或者出来就餐之后，现在也差不多休息了。
不过，双子大厦的物业管理公司可没歇着。
物业经理周栋梁不久前接到一个重大消息,两栋双子大厦以及对应的商业街的主人换人了。
现在的大BOSS是一位许姓先生。
就在刚刚，这位许先生竟然打来电话，待会要过来视察。
顿时，周栋梁立马提起精神，要求物管公司上下所有员工，立马集结起来,等候新业主的到来。
双子大厦A座大堂内,物管公司的所有员工,包括大厦安保人员，全部一身制服，站在大厦大门旁等待着。
“所有人都重视起来，待会儿来的是双子大厦的新业主许先生，每个人精神面貌要好，不要给许先生留下不好的印象！”周栋梁一再强调着。
面前的这一群物管公司员工们，年纪都是二三十岁的样子，整体面貌都很好。
听周栋梁这么说，更是精神倍增，特别是安保小伙子们，个个昂首挺胸，精气神十足。
突然，周栋梁手头手机一响，顿时，他面色一变。
“许先生到了！那个,你们和我过去一起迎接。”周栋梁指了指最前排的物管公司的核心员工吩咐道。
于是，片刻之后，周栋梁带着好几名穿着统一制服的物管公司员工们，一起走出大门迎接着。
其中，不乏肤白貌美，颜值特别高的女员工。
大家走出大门，等待着新业主的到来。
没一会儿，所有人就看到一道车影疾驰而来，转眼之间就停在了大门前。
一起来的几名男员工都是年轻人，对什么超跑说的头头是道，此刻一眼看下去，低声惊呼了一声。
妈呀，三大神车之一的迈凯伦P1！
懂不懂车的，看着眼前这辆拉风至极的跑车，都被这车的气场秀翻了。
不过，想想双子大厦两栋大厦和商业街的体量，能同时拥有这些资产的主，财力何等雄厚，再拥有一辆跑车也不奇怪。
周栋梁深吸一口气，连忙迎了上去。
迈凯伦P1的蝴蝶门轻轻开启，一道帅气又年轻至极的身影从车中走出。
物管公司的单身年轻女员工们瞬间都屏声静息。
“您是许先生吧？”周栋梁上去热情的问道。
“是我，你是？”许文看了看面前这位穿着西装，年纪稍长，气质和其他人有些不同的男人，开口询问道。
“许先生您下午好，我是双子大厦物业公司的经理周栋梁，我带领物管公司全体员工欢迎您的到来。”周栋梁十分热切的说道。
许文点点头，打量了一眼物管公司的整体风貌。
整体来看，都是精力充沛，干劲十足的年轻人，这也符合双子大厦整体定位，年轻，活力。
“不用搞这么大阵仗，我就是过来看看，让大家该休息的休息吧！”许文吩咐周栋梁道。
周栋梁连忙冲大家使了个眼色，单独带着许文走近双子大厦内。
“许先生，我先带您去办公室吧？”周栋梁问道。
许文顺手拿出相关产权文件。
“也好，我们走一下流程。”
双子大厦的物管办公室就在一楼大堂的东南角。
周栋梁请许文在办公室坐下，先走流程核实了一下信息，随后，取出双子大厦包括商业街的具体信息向许文介绍。
“许先生，双子大厦AB座都是35层楼，单栋建筑面积是五万平，租金1.5元每平每天，目前出租率百分之百，两栋楼月租金四百五十万，商业街共计商家八十家，目前也已完全租出，月租金合计三十万。”
许文仔细的翻阅着报表，去年实收租金不到六千万，以去年作类比，今年的租金也差不多是这个水准。
不用操心运营，也不用为出租发愁，一年几乎是稳入六千万，这就是作为物业业主，每年坐等收租的诱人之处。
目前，双子大厦转让过来，账面是自带第三季度的租金的，只要许文需要，随时可以提取到账，而且，第四季度的租金也即将开缴，到时候又是一笔巨大的收入。
许文盘算了一下，加上双子大厦的租金，自己所有产业一年能给自己带来的收入稳居两个亿以上，几乎快要达到三个亿这个水准了。
步子稍大一点，就当年入三个亿吧！
许文顿感心头无限畅快起来。
周栋梁又详细介绍了双子大厦的具体设施信息。
“目前大厦一二层连通做挑空设计，高度近十米，十部通力电梯，最大限度减少上班员工等待时间，大楼顶部设停机坪···。”
周栋梁洋洋洒洒说了一大堆。
许文也算是真正从细节了解了双子大厦的真正硬件设施，不得不说，作为超5A级的写字楼，各项设施以及基础配置，都是相当好的。
想想大楼顶部的停机坪，许文甚至有点想买一辆直升机的冲动。
现在年入近三个亿，买辆直升机消费也不是不行，就是看有没有这个必要了。
“好的，周经理你辛苦了，我自己先转转吧，你先忙。”
许文挺满意周栋梁的能力，双子大厦能管理的这么井井有条，自有物管公司自然功不可没，作为物管公司的精力，周栋梁的能力自然是可圈