170 抄底专业户看上贝斯沃特中国人的谁,我来挖(5/7)
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标！”
半岛酒店集团的意思，看能不能直接卖一幢楼给他们。
但杨诚非常坚决地表示，只租不卖！
开什么玩笑？
虽说贝斯沃特中国人现在是很缺钱，但卖了就是一锤子买卖。
租出去，以后杨诚翘起二郎腿，直接坐在家里，每年照样有钱入账。
这是长长久久的事情！
便宜老爹显然是之前就已经盘算好了，这次跟国内最大的高奢百货公司联手，他们就想要租下贝斯沃特地铁站边，也就是球场东南方向的那栋楼。
“阿诚，亲生父子，我的早晚都是你的，所以你得答应我！”
杨建国拉着杨诚到一旁去打感情牌，“再说了，这块地当初也是我买的吧？”
“可你当年玩砸了呀。”杨诚很无语地反击。
杨建国差点暴走。
打人不打脸，更何况，我还是你爹！
“行啦，行啦，老爹，我也跟你说一句掏心窝子的话吧。”杨诚语气也跟着放软了。
“你说。”
“我们现在最重要的就是先套住宝格丽酒店，对方现在也很感兴趣，先把他们给套进来，你想想，整个地皮的价值得涨多少？”
杨建国简直不要太精明，又是玩地产的，他比谁都懂。
“所以，得让他们先挑！”
“没错，老爹，但你放心，我会让亚当·克罗泽尽量帮你想办法，把地铁口这幢楼给你留着，但如果宝格丽确实非常想要，那我也没办法了。”
“没事，你这么说，我就明白了。”
顿了顿后，杨建国又指了指远处，“其实，西南那一幢也不错，靠近贝斯沃特大街，距离贝斯沃特站、金钟道站和诺丁山站，都不远。”
整个项目四幢楼，全都是得天独厚的地段，区别就是优中选优。
“阿诚，其实，你有没有想过，我们把俱乐部的办公室放在新球场的旁边，是不是太奢侈了？”送走了便宜老爹，夏晴在一旁若有所指地问道。
“你的意思是…”
“经过这段时间以来，跟宝格丽、半岛酒店，还有希尔顿等方面的接触，我发现他们都非常看好这个地段，我觉得，我们应该把原本打算用来做办公室的那幢楼租出去。”
“我找人初步评估了一下，每幢楼每年租金大概能收1000万英镑，回报率还是很可观的，4幢就是4000万英镑。”
杨诚双眼一亮。
这简直就是躺着赚钱！
“你再想想，咱们现在租的这个办公室，每年租金就100万英镑。”
夏晴朝着杨诚比划了手势，像是在说：100万比1000万，你仔细琢磨一下。
杨诚顿时怦然心动了。
这一来二去可就差了900万英镑。
“你知道，现在这种大环境，伦敦楼市的情况很低迷，别说企业都做不下去了，就连政府都很难维持。”
“你听到了什么消息？”杨诚可太了解夏晴了。
“克里斯·亨特跟我说，现在很多政府机构都没钱，怎么办呢？卖楼！”
“你想买？”
“你先听我说完。”夏晴笑着劝住他，“卖完楼，他们还要继续办公吧？那就只能租。”
杨诚顿时就恍然大悟了过来。
等于就是说，一些政府机构没钱要卖楼，卖了楼，再租回来，每年支付一笔租金。
“我跟克里斯·亨特算了一下，现在这行情属于买方市场，我们好好物色，年租金回报率控制在5，还是很好做的，到时候，我们甚至可能连办公室的租金都省了。”
简单点说，就是当二房东。
“但我们在建新球场，又去买楼，银行那边…”
“我们不用俱乐部的名义去买，以咱俩的名义成立一家公司去买，到时候再租给俱乐部。”
杨诚听得有点迷糊，但有种不明觉厉的感觉。
总觉得当个二房东也是很不错的。
克里斯·亨特又是一个破产抄底的专家，有这种资源和信息，不用白不用。
“我看行，这件事情你去办，但位置最好别离得太远，还是在西伦敦，这边咱们熟悉！”
现如今的贝斯沃特中国人在威斯敏斯特市，甚至整个西伦敦地区，那都是响当当的名牌。
在政商两界也都是要人脉有人脉，要资源有资源的。
“你要是同意，那我就去准备了。”能得到杨诚的支持，夏晴也挺高兴的。
不过，杨诚倒是想到了另外一件事情。
欧债危机爆发后，整个欧洲足坛俱乐部的处境都非常艰难。
破产的俱乐部也比比皆是。
到时候，是不是可以趁机买下几家俱乐部？
就好像阿布扎比财团的城市集团、波佐家族、红牛集团的做法。
反正只要不在一个联赛就没事了。
多家俱乐部，集团化运营的好处也是显而易见的。
尤其是对于杨诚来说。
但很快，杨诚就暂时先抛下了这个诱人的念头。
现在的贝斯沃特中国人都还没站稳呢。
一切都要等到新球场搞定了再说。
到时候，贝斯沃特中国人的发展进入了稳定期，收入什么的，都步入正轨了，债务压力也减轻了，那杨诚也就有足够的资金投入这个计划了。
周末，伦敦温布利球场。
足总杯决赛，贝斯沃特中国人对阵切尔西。
这一场决赛的嘉宾来头可不小
半岛酒店集团的意思，看能不能直接卖一幢楼给他们。
但杨诚非常坚决地表示，只租不卖！
开什么玩笑？
虽说贝斯沃特中国人现在是很缺钱，但卖了就是一锤子买卖。
租出去，以后杨诚翘起二郎腿，直接坐在家里，每年照样有钱入账。
这是长长久久的事情！
便宜老爹显然是之前就已经盘算好了，这次跟国内最大的高奢百货公司联手，他们就想要租下贝斯沃特地铁站边，也就是球场东南方向的那栋楼。
“阿诚，亲生父子，我的早晚都是你的，所以你得答应我！”
杨建国拉着杨诚到一旁去打感情牌，“再说了，这块地当初也是我买的吧？”
“可你当年玩砸了呀。”杨诚很无语地反击。
杨建国差点暴走。
打人不打脸，更何况，我还是你爹！
“行啦，行啦，老爹，我也跟你说一句掏心窝子的话吧。”杨诚语气也跟着放软了。
“你说。”
“我们现在最重要的就是先套住宝格丽酒店，对方现在也很感兴趣，先把他们给套进来，你想想，整个地皮的价值得涨多少？”
杨建国简直不要太精明，又是玩地产的，他比谁都懂。
“所以，得让他们先挑！”
“没错，老爹，但你放心，我会让亚当·克罗泽尽量帮你想办法，把地铁口这幢楼给你留着，但如果宝格丽确实非常想要，那我也没办法了。”
“没事，你这么说，我就明白了。”
顿了顿后，杨建国又指了指远处，“其实，西南那一幢也不错，靠近贝斯沃特大街，距离贝斯沃特站、金钟道站和诺丁山站，都不远。”
整个项目四幢楼，全都是得天独厚的地段，区别就是优中选优。
“阿诚，其实，你有没有想过，我们把俱乐部的办公室放在新球场的旁边，是不是太奢侈了？”送走了便宜老爹，夏晴在一旁若有所指地问道。
“你的意思是…”
“经过这段时间以来，跟宝格丽、半岛酒店，还有希尔顿等方面的接触，我发现他们都非常看好这个地段，我觉得，我们应该把原本打算用来做办公室的那幢楼租出去。”
“我找人初步评估了一下，每幢楼每年租金大概能收1000万英镑，回报率还是很可观的，4幢就是4000万英镑。”
杨诚双眼一亮。
这简直就是躺着赚钱！
“你再想想，咱们现在租的这个办公室，每年租金就100万英镑。”
夏晴朝着杨诚比划了手势，像是在说：100万比1000万，你仔细琢磨一下。
杨诚顿时怦然心动了。
这一来二去可就差了900万英镑。
“你知道，现在这种大环境，伦敦楼市的情况很低迷，别说企业都做不下去了，就连政府都很难维持。”
“你听到了什么消息？”杨诚可太了解夏晴了。
“克里斯·亨特跟我说，现在很多政府机构都没钱，怎么办呢？卖楼！”
“你想买？”
“你先听我说完。”夏晴笑着劝住他，“卖完楼，他们还要继续办公吧？那就只能租。”
杨诚顿时就恍然大悟了过来。
等于就是说，一些政府机构没钱要卖楼，卖了楼，再租回来，每年支付一笔租金。
“我跟克里斯·亨特算了一下，现在这行情属于买方市场，我们好好物色，年租金回报率控制在5，还是很好做的，到时候，我们甚至可能连办公室的租金都省了。”
简单点说，就是当二房东。
“但我们在建新球场，又去买楼，银行那边…”
“我们不用俱乐部的名义去买，以咱俩的名义成立一家公司去买，到时候再租给俱乐部。”
杨诚听得有点迷糊，但有种不明觉厉的感觉。
总觉得当个二房东也是很不错的。
克里斯·亨特又是一个破产抄底的专家，有这种资源和信息，不用白不用。
“我看行，这件事情你去办，但位置最好别离得太远，还是在西伦敦，这边咱们熟悉！”
现如今的贝斯沃特中国人在威斯敏斯特市，甚至整个西伦敦地区，那都是响当当的名牌。
在政商两界也都是要人脉有人脉，要资源有资源的。
“你要是同意，那我就去准备了。”能得到杨诚的支持，夏晴也挺高兴的。
不过，杨诚倒是想到了另外一件事情。
欧债危机爆发后，整个欧洲足坛俱乐部的处境都非常艰难。
破产的俱乐部也比比皆是。
到时候，是不是可以趁机买下几家俱乐部？
就好像阿布扎比财团的城市集团、波佐家族、红牛集团的做法。
反正只要不在一个联赛就没事了。
多家俱乐部，集团化运营的好处也是显而易见的。
尤其是对于杨诚来说。
但很快，杨诚就暂时先抛下了这个诱人的念头。
现在的贝斯沃特中国人都还没站稳呢。
一切都要等到新球场搞定了再说。
到时候，贝斯沃特中国人的发展进入了稳定期，收入什么的，都步入正轨了，债务压力也减轻了，那杨诚也就有足够的资金投入这个计划了。
周末，伦敦温布利球场。
足总杯决赛，贝斯沃特中国人对阵切尔西。
这一场决赛的嘉宾来头可不小