第351章 三百亩土地(3/3)
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3公顷，需要这么大的面积吗？”
“刚开始我们是想用一部分土地建员工住宅的，但听说那里不许建住宅楼。”
“没错，可以建员工宿舍楼，但不可以建大单位，也不会通天然气，更不可以用来对外销售。”
“那你觉得多少面积够用呢？”
“按照初步的草图，估计至少要300亩，也就是20万平方米。”马可说道。
“OK，300亩应该会更容易批复，你能跟我们讲讲，将来大概的用途，以及会为香江带来多少效益吗？比如文化影响力，旅游，就业，税收，或者说技术进步等等。”
“这个我来讲吧？”罗雯雯说道。
“罗小姐，我们更想知道马先生的意思。”官员说道。
马可便从头往后讲了一遍，基本上就是公司的规划，然后一通画大饼。
他这个饼都快画到天上去了，比如三年之内，年营收将会过30亿美金，五年之内过百亿美金，10年之内过200亿美金。
这玩意儿是设想未来，不存在欺不欺骗的。
“香江将是新世纪的娱乐文化中心，至少在亚洲，无人匹敌。”
“马先生，其实…我们更想听到实话，你知道目前香江所有电影的全年营收才多少吗？”
“我不知，但我可以告诉你，目前我手上有三个可以确定的超大项目，《魔戒》六部曲投资6.5亿美金，《海底总动员》三部投资3亿美金，《哈利波特》十部将会投资12亿美金，这些都是已经立项的，你们猜猜看，会有多少票房。”
三个人想了想，电影行业他们也不是太懂，但从他们搜集的资料来看，马可说的几个项目，的确没骗人。
“OK，马先生，石澳那边虽然是渔村，但风景优美，利于创作，欢迎你来投资。我们将会在一个月内给你确切答复，初步批复后我们再现场考察选址测量。
当然，我们批的是永久性商业用地，无论是转售和出租，都不可能改成住宅。”
“价格大概是多少呢？”马可问。
“通常我们的工业用地不会低于4000港币/平方。”
“这个价格太贵了，我可是要20万平方，而且你们不知道电影后期的设备有多么昂贵，一台调色机就需要1000万美金，小型的超算机房，可能需要几千万甚至上亿美金，
我希望拿到2500的价格，如果不行，我将会考虑深市或是朱海。”马可说道。
“2500这个价格不可能。”
马可再次强调，说道：“三位，你们可能不知道，《魔戒》这部戏不仅票房会进入全球前五，而且还会包揽各大奖项，包括奥斯卡，这种荣耀若是错过，你们绝对会追悔莫及。
同时，2000年马可波罗电影公司将会在纳斯达克上市，市值不会低于800亿港币。”
“如果没达到你说的呢？”一个官员疑惑地问。
“到时候你们可以考虑把地收回去，反正第一部马上就要上映了，也不会那么快施工。”马可看着摄影机说道。
“好吧，我们尽量帮你申请。”
马可是想8000万美金拿下地，再花1亿美金左右把建筑和设备全部搞起来。
这1亿美金中，砖头并不值钱，他会找内地的建筑公司中标。
主要是那些世界一流的先进设备要花不少钱。
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“刚开始我们是想用一部分土地建员工住宅的，但听说那里不许建住宅楼。”
“没错，可以建员工宿舍楼，但不可以建大单位，也不会通天然气，更不可以用来对外销售。”
“那你觉得多少面积够用呢？”
“按照初步的草图，估计至少要300亩，也就是20万平方米。”马可说道。
“OK，300亩应该会更容易批复，你能跟我们讲讲，将来大概的用途，以及会为香江带来多少效益吗？比如文化影响力，旅游，就业，税收，或者说技术进步等等。”
“这个我来讲吧？”罗雯雯说道。
“罗小姐，我们更想知道马先生的意思。”官员说道。
马可便从头往后讲了一遍，基本上就是公司的规划，然后一通画大饼。
他这个饼都快画到天上去了，比如三年之内，年营收将会过30亿美金，五年之内过百亿美金，10年之内过200亿美金。
这玩意儿是设想未来，不存在欺不欺骗的。
“香江将是新世纪的娱乐文化中心，至少在亚洲，无人匹敌。”
“马先生，其实…我们更想听到实话，你知道目前香江所有电影的全年营收才多少吗？”
“我不知，但我可以告诉你，目前我手上有三个可以确定的超大项目，《魔戒》六部曲投资6.5亿美金，《海底总动员》三部投资3亿美金，《哈利波特》十部将会投资12亿美金，这些都是已经立项的，你们猜猜看，会有多少票房。”
三个人想了想，电影行业他们也不是太懂，但从他们搜集的资料来看，马可说的几个项目，的确没骗人。
“OK，马先生，石澳那边虽然是渔村，但风景优美，利于创作，欢迎你来投资。我们将会在一个月内给你确切答复，初步批复后我们再现场考察选址测量。
当然，我们批的是永久性商业用地，无论是转售和出租，都不可能改成住宅。”
“价格大概是多少呢？”马可问。
“通常我们的工业用地不会低于4000港币/平方。”
“这个价格太贵了，我可是要20万平方，而且你们不知道电影后期的设备有多么昂贵，一台调色机就需要1000万美金，小型的超算机房，可能需要几千万甚至上亿美金，
我希望拿到2500的价格，如果不行，我将会考虑深市或是朱海。”马可说道。
“2500这个价格不可能。”
马可再次强调，说道：“三位，你们可能不知道，《魔戒》这部戏不仅票房会进入全球前五，而且还会包揽各大奖项，包括奥斯卡，这种荣耀若是错过，你们绝对会追悔莫及。
同时，2000年马可波罗电影公司将会在纳斯达克上市，市值不会低于800亿港币。”
“如果没达到你说的呢？”一个官员疑惑地问。
“到时候你们可以考虑把地收回去，反正第一部马上就要上映了，也不会那么快施工。”马可看着摄影机说道。
“好吧，我们尽量帮你申请。”
马可是想8000万美金拿下地，再花1亿美金左右把建筑和设备全部搞起来。
这1亿美金中，砖头并不值钱，他会找内地的建筑公司中标。
主要是那些世界一流的先进设备要花不少钱。
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