第89章:一个骚操作(3/3)
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能有什么办法？
许嘉笑了笑，其实早在他看见两人的现有资金时，就知道会面临这个局面，也早就开始思考应对的办法了。
他解释道：“贷款就行了。把合同价格做高一点，从银行贷款。”
夫妻俩一头雾水…
他们连买房的税费都不太了解，更别说做高合同价格这种骚操作了！
许嘉继续说：“是这样的，目前的房价是414万，加上税费20万左右，以及你们预估的30万左右装修，可以全都放到房价里。”
“比如在合同上体现460万的成交价，然后规定所有的税费和中介费都由房东来交。”
“这么一来，你们只需要付138万的首付，就可以买下这套房子。然后等银行放款之后，再让房东归还你们除了缴纳税费的超出部分，大概是26万左右。”
“这样，26万加上你们手头剩下的22万，你们能拿在手里的现金，还有48万装修的话，稍微节省一些，应该够了，甚至还能结余一部分现金。”
苏小强和孙芳眨眨眼，其实对许嘉的描述并没有怎么听懂…
他们就只听懂了一个意思——自己的钱够了，可以买房子了！
两人对视了一眼，还是苏小强反应过来，问道：“那…钱都给房东了，他能还给我吗？万一…”
“确实有这种万一存在，所以这件事是有风险的。”许嘉点点头：“我可以告诉你们的是，房东我认识，我个人觉得是靠谱的，但要不要这样做，还得你们自己拿主意！”
夫妻俩一听，又开始纠结起来了。
一方面，房子可以买下来绝对是个好消息。无论在什么观念下，能在湖城安居落户，都是他们人生的一个转折点。
但另一方面，确实有损失的风险！
万一房东不还钱的话，他们至少损失了20几万！
两人想来想去，苏小强叹道：“许经理，那我们回去考虑考虑吧？”
孙芳却忽然灵光一闪的问道：“房东叫什么名字？我们都住在同一个小区，说不定认识？”
许嘉闻言，想了想，发现他们没有要跳单的想法，便说道：“其实我也租了这个房东的房子，她叫莫淑珍。”
“啊”孙芳扑哧一下笑了：“原来是莫阿姨的房子啊？你不早说！”
苏小强诧异的问：“你认识房东？”
“当然认识，天天跟我妈一块跳广场舞的，人可好了！那年你回老家盖房子，我妈摔断了腿，我又没接到电话，还是人家帮忙送医院垫的医药费呢！”
“哦”苏小强恍然大悟：“就是她啊！嗨许经理，你早说呀！不过，她为什么要卖房子？”
许嘉抿抿嘴，轻叹一声，把莫淑珍的遭遇告诉了夫妻俩。
听完之后，也不等自家男人说话，孙芳就拍板了：“这房子我们买了！这就是缘分，当初她帮过我们，这次我们正好要买房子，也算帮她一把！”
言罢，她转向苏小强：“他爸，你说呢？”
“你说好就好！”苏小强力挺老婆的决定，对许嘉点头：“许经理，要不你把莫阿姨请过来，这事就这么定下来？”
许嘉笑得很灿烂：“没问题！我这就打电话！”
十分钟之后，接到电话的钱莫涛带着母亲来了。
孙芳一见莫淑珍，起身亲热的喊道：“莫阿姨可太巧了！我们想着要买房子呢，没想到就是你们家的。”
莫淑珍先是一愣，然后仔细看了看，才认出孙芳，苦笑道：“我也是没办法，哎老了，不中用了，闹得要卖房子。”
钱莫涛则是对许嘉问道：“小许，都谈妥了？”
许嘉点头，把自己的骚操作套路向母子俩又解释了一遍。
听完之后，莫淑珍皱眉看着夫妻俩：“你们手头的钱不多吧？我听你妈说，你们给两边父母都盖了房子，可孝顺了，就是没顾上自己…”
“这不是为了孩子上学嘛咬咬牙也得买了。”孙芳笑应。
莫淑珍想了想，对自己儿子道：“这房子我做主了，卖400万！大家都不容易，我们条件好歹还是比他们强点的，他们从农村来湖城打拼，太难了！”
钱莫涛苦笑，看着母亲强硬的眼神，只好答应：“好妈，你做主就行了。”
于是，一切细节都谈妥之后，在轻松愉快的环境中，买卖协议很快就签好了，双方都挺高兴的。
送走了几人之后，许嘉看着买卖协议，心里也有些感慨。
按理说，做高合同价格其实是违规的做法。但是这种做法却能够让价格家庭都解决面临的问题，他就毫无心里障碍，甚至觉得自己可太尼玛牛β了！
但是有的人，此时此刻却是面脸的愁容！
马瑞第n次走进了李成浩的办公室，凝重道：“李总，那些来维权的人和记者赖着不肯走了，非要见公司负责人…”
闻言，李成浩面沉似水，质问道：“老于搞不懂吗？”
“他们不满意。”马瑞道：“而且，好像又联系了很多其他的担保人，说是如果我们不给出一个明确的答复，他们打死都不会走的！”
“他妈的这帮刁民！”李成浩拿起桌上的水晶烟灰缸，愤然砸在地上，摔得稀碎…
许嘉笑了笑，其实早在他看见两人的现有资金时，就知道会面临这个局面，也早就开始思考应对的办法了。
他解释道：“贷款就行了。把合同价格做高一点，从银行贷款。”
夫妻俩一头雾水…
他们连买房的税费都不太了解，更别说做高合同价格这种骚操作了！
许嘉继续说：“是这样的，目前的房价是414万，加上税费20万左右，以及你们预估的30万左右装修，可以全都放到房价里。”
“比如在合同上体现460万的成交价，然后规定所有的税费和中介费都由房东来交。”
“这么一来，你们只需要付138万的首付，就可以买下这套房子。然后等银行放款之后，再让房东归还你们除了缴纳税费的超出部分，大概是26万左右。”
“这样，26万加上你们手头剩下的22万，你们能拿在手里的现金，还有48万装修的话，稍微节省一些，应该够了，甚至还能结余一部分现金。”
苏小强和孙芳眨眨眼，其实对许嘉的描述并没有怎么听懂…
他们就只听懂了一个意思——自己的钱够了，可以买房子了！
两人对视了一眼，还是苏小强反应过来，问道：“那…钱都给房东了，他能还给我吗？万一…”
“确实有这种万一存在，所以这件事是有风险的。”许嘉点点头：“我可以告诉你们的是，房东我认识，我个人觉得是靠谱的，但要不要这样做，还得你们自己拿主意！”
夫妻俩一听，又开始纠结起来了。
一方面，房子可以买下来绝对是个好消息。无论在什么观念下，能在湖城安居落户，都是他们人生的一个转折点。
但另一方面，确实有损失的风险！
万一房东不还钱的话，他们至少损失了20几万！
两人想来想去，苏小强叹道：“许经理，那我们回去考虑考虑吧？”
孙芳却忽然灵光一闪的问道：“房东叫什么名字？我们都住在同一个小区，说不定认识？”
许嘉闻言，想了想，发现他们没有要跳单的想法，便说道：“其实我也租了这个房东的房子，她叫莫淑珍。”
“啊”孙芳扑哧一下笑了：“原来是莫阿姨的房子啊？你不早说！”
苏小强诧异的问：“你认识房东？”
“当然认识，天天跟我妈一块跳广场舞的，人可好了！那年你回老家盖房子，我妈摔断了腿，我又没接到电话，还是人家帮忙送医院垫的医药费呢！”
“哦”苏小强恍然大悟：“就是她啊！嗨许经理，你早说呀！不过，她为什么要卖房子？”
许嘉抿抿嘴，轻叹一声，把莫淑珍的遭遇告诉了夫妻俩。
听完之后，也不等自家男人说话，孙芳就拍板了：“这房子我们买了！这就是缘分，当初她帮过我们，这次我们正好要买房子，也算帮她一把！”
言罢，她转向苏小强：“他爸，你说呢？”
“你说好就好！”苏小强力挺老婆的决定，对许嘉点头：“许经理，要不你把莫阿姨请过来，这事就这么定下来？”
许嘉笑得很灿烂：“没问题！我这就打电话！”
十分钟之后，接到电话的钱莫涛带着母亲来了。
孙芳一见莫淑珍，起身亲热的喊道：“莫阿姨可太巧了！我们想着要买房子呢，没想到就是你们家的。”
莫淑珍先是一愣，然后仔细看了看，才认出孙芳，苦笑道：“我也是没办法，哎老了，不中用了，闹得要卖房子。”
钱莫涛则是对许嘉问道：“小许，都谈妥了？”
许嘉点头，把自己的骚操作套路向母子俩又解释了一遍。
听完之后，莫淑珍皱眉看着夫妻俩：“你们手头的钱不多吧？我听你妈说，你们给两边父母都盖了房子，可孝顺了，就是没顾上自己…”
“这不是为了孩子上学嘛咬咬牙也得买了。”孙芳笑应。
莫淑珍想了想，对自己儿子道：“这房子我做主了，卖400万！大家都不容易，我们条件好歹还是比他们强点的，他们从农村来湖城打拼，太难了！”
钱莫涛苦笑，看着母亲强硬的眼神，只好答应：“好妈，你做主就行了。”
于是，一切细节都谈妥之后，在轻松愉快的环境中，买卖协议很快就签好了，双方都挺高兴的。
送走了几人之后，许嘉看着买卖协议，心里也有些感慨。
按理说，做高合同价格其实是违规的做法。但是这种做法却能够让价格家庭都解决面临的问题，他就毫无心里障碍，甚至觉得自己可太尼玛牛β了！
但是有的人，此时此刻却是面脸的愁容！
马瑞第n次走进了李成浩的办公室，凝重道：“李总，那些来维权的人和记者赖着不肯走了，非要见公司负责人…”
闻言，李成浩面沉似水，质问道：“老于搞不懂吗？”
“他们不满意。”马瑞道：“而且，好像又联系了很多其他的担保人，说是如果我们不给出一个明确的答复，他们打死都不会走的！”
“他妈的这帮刁民！”李成浩拿起桌上的水晶烟灰缸，愤然砸在地上，摔得稀碎…