第518章 一群蜂窝煤(5/6)
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招待了他们用晚餐，并讨论了两个工业基地的实质工作后，他们还是觉得留下对了。
相比于在省里开的那种范围性质的会议，他们更倾向于坐下来，关起门来慢慢谈。
毕竟肉都已经在自己碗里了，怎么谈不是谈。
去奉城谈，红星厂的资金落在奉城，跟他们有什么关系。
反过来想，奉城一机厂拿走了红星厂的200万投资，就是他们的损失。
想要机械厂，想要机床厂，他们市里也有啊。
要说比不上奉城一机厂的规模，组五个，一起比！
你要说红星厂在两个地区的投资已经够多的了。
可谁又会嫌弃资金落地更多呢。
李学武也是从双方沟通和交流过程中侧面地了解了一下红星厂两个企业的经营状况。
这种站在宏观角度上来看企业管理，尤其是借鉴第三方中肯的建议是很有必要的。
就在李学武跟王璐和葛平交谈的时候，李怀德也是在认真地听着。
这是他顺路来钢城调研的重要目的。
可以这么说，钢城未来在红星厂的产业布局中会越来越重要。
作为实际上的重工业生产基地，未来红星厂在这边的投资也会越来越多的。
现在在建的几个项目，都是李怀德关注的重点。
尤其是站在工业管理的角度，他也想听听王璐和葛平是如何看待红星厂的。
两人当然是站在服务者的角度更多一些，要说管理者，其实是，也不是。
目前，属地管理并不是很规范，红星厂在钢城和营城的企业还是归红星厂自己管。
尤其是红星厂升级在即，未来更是红星厂自己管理了。
当然了，目前国税和地税的系统划分还是比较复杂，计划经济时期，工厂还是属于组织的，属于集体的。
这也给了红星厂更足的底气跟地方来沟通和协调。
晚餐会结束后，钢城工业负责人王璐问了李学武一个问题。
“红星厂有没有在钢城建设工人村的计划？”
“其实在我们的规划定义中，职工宿舍和工人村是两回事。”
李学武看了李怀德一眼，见他示意自己来回答，便给王璐做了解释说明。
“我们上午参观的工人村，其实是我们定义中的职工宿舍，只不过因为工人家庭而具有了村的属性。”
“但是，我们厂在规划中定义的工人村实际上是职工住房，是具有产权价值的。”
他双手摊开，道：“我们也有职工宿舍，免费供给单身职工居住，好几个人一个房间。”
“但规划中的工人村不是，是以家庭为核心设计的居住权房屋，是需要置换和购买的。”
“置换和购买？”王璐有些诧异地问道：“难道你们厂不给工人解决住房问题吗？”
“解决，职工宿舍，多人间。”
李学武直言道：“我们现在还有夫妻间，但未来不会有了。”
“未来想要获取房屋，只能有两种途径，一个是以现在房屋与厂里置换楼房。”
“另一个则是以工龄、贡献、身份等因素，折算优惠，再补偿购房款得到楼房。”
“当然，在这里要明确的是”李学武强调道：“这些住房归属于工人自己，不是厂里的。”
“而厂里也会执行另外一套方案，也就是你提到的分房。”
李学武介绍道：“我们会保留一定比例的房屋资源供给优秀职工，或者困难家庭。”
“但这些房屋的使用权和所有权不归职工所有，需要按照厂里的统一要求来调度。”
“房屋所有权这个概念适应于楼房吗？”
王璐有些好奇地问道：“如果工厂搬迁了，或者变更了，出售了，这些房屋怎么办？”
“所以我说工人村和职工宿舍是两码事。”
李学武笑着看了一眼李怀德，解释道：“我们的生态工业区是分开的，工业是工业，住宅是住宅。”
“工业怎么变换形式和所属，住宅是不受影响的。”
他摊了摊手，对王璐说道：“所以，未来红星厂在钢城也好，在营城也罢，都会建职工宿舍，不会建工人村。”
李学武知道王璐问这个问题的目的。
建工人村，就意味着红星厂的职工要落户钢城，同时也会从钢城不断吸纳人员进厂。
即便是你拥有自己的教育培训体系培养职工，可你能挡着职工结婚生子吗？
不需要多少年，只要红星厂里的京城职工娶了钢城的老婆，红星厂就得解决这部分的就业压力。
建宿舍就不一样了，临时居住场所，工人的心态也是临时的，就算处对象都不敢。
京城的工人还是回京城，钢城的工人还是回钢城。
王璐对李学武的回答是有些失望的，她还以为钢城有机会接纳京城的工人呢。
这一点李学武实在是不敢答应她，现在京城户口已经很特殊了，要是以后，这皮可有的扯了。
后世有接触过特殊工厂的人都清楚，明明在A省，这个企业都经营了几十年了，有自己的学校和服务。
但是，这个企业的人一说话，或者一拿身份，都是B省的，或者就是B市的人。
他们可能一辈子都没去过B市，但受B市管理，算B市的人。
就连厂区所属的土地都算是B市的。
红星厂现在就是这种情况，跟钢城要地，跟营城要地，这
相比于在省里开的那种范围性质的会议，他们更倾向于坐下来，关起门来慢慢谈。
毕竟肉都已经在自己碗里了，怎么谈不是谈。
去奉城谈，红星厂的资金落在奉城，跟他们有什么关系。
反过来想，奉城一机厂拿走了红星厂的200万投资，就是他们的损失。
想要机械厂，想要机床厂，他们市里也有啊。
要说比不上奉城一机厂的规模，组五个，一起比！
你要说红星厂在两个地区的投资已经够多的了。
可谁又会嫌弃资金落地更多呢。
李学武也是从双方沟通和交流过程中侧面地了解了一下红星厂两个企业的经营状况。
这种站在宏观角度上来看企业管理，尤其是借鉴第三方中肯的建议是很有必要的。
就在李学武跟王璐和葛平交谈的时候，李怀德也是在认真地听着。
这是他顺路来钢城调研的重要目的。
可以这么说，钢城未来在红星厂的产业布局中会越来越重要。
作为实际上的重工业生产基地，未来红星厂在这边的投资也会越来越多的。
现在在建的几个项目，都是李怀德关注的重点。
尤其是站在工业管理的角度，他也想听听王璐和葛平是如何看待红星厂的。
两人当然是站在服务者的角度更多一些，要说管理者，其实是，也不是。
目前，属地管理并不是很规范，红星厂在钢城和营城的企业还是归红星厂自己管。
尤其是红星厂升级在即，未来更是红星厂自己管理了。
当然了，目前国税和地税的系统划分还是比较复杂，计划经济时期，工厂还是属于组织的，属于集体的。
这也给了红星厂更足的底气跟地方来沟通和协调。
晚餐会结束后，钢城工业负责人王璐问了李学武一个问题。
“红星厂有没有在钢城建设工人村的计划？”
“其实在我们的规划定义中，职工宿舍和工人村是两回事。”
李学武看了李怀德一眼，见他示意自己来回答，便给王璐做了解释说明。
“我们上午参观的工人村，其实是我们定义中的职工宿舍，只不过因为工人家庭而具有了村的属性。”
“但是，我们厂在规划中定义的工人村实际上是职工住房，是具有产权价值的。”
他双手摊开，道：“我们也有职工宿舍，免费供给单身职工居住，好几个人一个房间。”
“但规划中的工人村不是，是以家庭为核心设计的居住权房屋，是需要置换和购买的。”
“置换和购买？”王璐有些诧异地问道：“难道你们厂不给工人解决住房问题吗？”
“解决，职工宿舍，多人间。”
李学武直言道：“我们现在还有夫妻间，但未来不会有了。”
“未来想要获取房屋，只能有两种途径，一个是以现在房屋与厂里置换楼房。”
“另一个则是以工龄、贡献、身份等因素，折算优惠，再补偿购房款得到楼房。”
“当然，在这里要明确的是”李学武强调道：“这些住房归属于工人自己，不是厂里的。”
“而厂里也会执行另外一套方案，也就是你提到的分房。”
李学武介绍道：“我们会保留一定比例的房屋资源供给优秀职工，或者困难家庭。”
“但这些房屋的使用权和所有权不归职工所有，需要按照厂里的统一要求来调度。”
“房屋所有权这个概念适应于楼房吗？”
王璐有些好奇地问道：“如果工厂搬迁了，或者变更了，出售了，这些房屋怎么办？”
“所以我说工人村和职工宿舍是两码事。”
李学武笑着看了一眼李怀德，解释道：“我们的生态工业区是分开的，工业是工业，住宅是住宅。”
“工业怎么变换形式和所属，住宅是不受影响的。”
他摊了摊手，对王璐说道：“所以，未来红星厂在钢城也好，在营城也罢，都会建职工宿舍，不会建工人村。”
李学武知道王璐问这个问题的目的。
建工人村，就意味着红星厂的职工要落户钢城，同时也会从钢城不断吸纳人员进厂。
即便是你拥有自己的教育培训体系培养职工，可你能挡着职工结婚生子吗？
不需要多少年，只要红星厂里的京城职工娶了钢城的老婆，红星厂就得解决这部分的就业压力。
建宿舍就不一样了，临时居住场所，工人的心态也是临时的，就算处对象都不敢。
京城的工人还是回京城，钢城的工人还是回钢城。
王璐对李学武的回答是有些失望的，她还以为钢城有机会接纳京城的工人呢。
这一点李学武实在是不敢答应她，现在京城户口已经很特殊了，要是以后，这皮可有的扯了。
后世有接触过特殊工厂的人都清楚，明明在A省，这个企业都经营了几十年了，有自己的学校和服务。
但是，这个企业的人一说话，或者一拿身份，都是B省的，或者就是B市的人。
他们可能一辈子都没去过B市，但受B市管理，算B市的人。
就连厂区所属的土地都算是B市的。
红星厂现在就是这种情况，跟钢城要地，跟营城要地，这