第六百零四章 一锅端?(3/3)

，你现在这一批的可售面积是78万方呎，同时再把你给赵家的25刨除在外，算下来还有710万方呎左右。50块每方呎的价格的话，你总的收入能达到接近3.55亿。而且赵家的25，我们也会负责，不用你担心。什么都不做，就能得到3.55亿的利润，相比起你的收购价格来，已经是赚翻了！”  

殷俊买下500万方呎的土地，用了1000万现金，以及25的利润分红承诺。  

土地买下来之后，再卖出去肯定就是要修好房子之后了。  

香江地产建筑商会能按照建筑面积计算，那可真不是胡乱来算的，而是懂规矩。  

按照这么算，即使是刨除了麒麟花园第一期的6栋住房和商业建筑，殷俊都能有这3.55亿的税前利润。  

实际上最后算下来，3亿的纯利润是肯定有的。  

但做生意并不能这么简单的计算。  

殷俊要是按照现在的泰势开发出来，最少能赚比这多一倍的利润！  

这还是建立在住房和商铺不涨价的基础上，如果是边修边涨价的话，以开发周期8年来计算，利润最少能再增加23倍。  

一方面是光溜溜的3亿，另一方面是有可能达到的10亿利润。  

这么比较起来，3亿就根本算不得什么了。  

故而，殷俊笑着摇了摇头，“这个价码太没有诚意了。郑伯，你们还是说说自己的底线吧，能成就成，不行也算了。”  

郑羽彤皱着眉头，“阿俊，你干脆说你想要的价码吧？这样我们也好商量能不能成功。”  

“好。”  

殷俊颌首道，“这样，我们看看麒麟花园的第一批售房情况，以及租赁情况，然后再来商谈，郑伯以为如何？”  

“可以！”  

郑羽彤也是答应了下来。  

他今天来找殷俊，一方面是告诉殷俊地产行业在关注他了，另一方面也是一种试探。  

真正要做决定的人，还是如今风头无两的李超人。  

正巧李超人要过段时间才会回来，到时候根据情况再来商谈购买事宜，却也是合适的。  

一次两次商谈就把价值数亿的收购给谈妥，那简直就是笑话。  

从内心来说，郑羽彤也不愿意做小人。  

买地是大家的事情，他犯不着为大家省钱而去逼迫殷俊，这样就是他狠狠的得罪殷俊，从而把之前的交情毁于一旦了。